Bureaux Agen Centre 300 m2
Description
Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose des bureaux à AGEN.
Le bien se situe sur un axe passant avec facilité de parking.
Développant une surface de 300m2, le local est composé d'un espace accueil, de 6 bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'un espace pour les archives.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45 dans toutes les pièces.
Loyer annuel 18 600 euros TTC (taxe foncière charge preneur 4300 euros cf 2022)
Cession droit au bail : 30 000 euros net vendeur / Bail en cours jusqu'au 31/12/2029
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 2 790 euros HT (3 627 euros TTC)
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES