Local commercial d'exception + Fonds de commerce à Agen

Arthur Loyd Agen, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité unique : l'acquisition d'un local commercial d'exception en plein coeur d'Agen, associé au fonds de commerce d'une enseigne nationale d'équipement de la personne.

Emplacement n°1 :
Situé à l'angle d'une place dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité incomparable.
Un emplacement idéal pour une forte affluence et une clientèle captive.

Surface généreuse :
Le local développe une superficie totale de 144 m².
Un espace de vente de 67 m² permet un aménagement personnalisé pour votre future activité (hors restauration).
Une réserve saine en sous-sol de 77 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Opportunité unique :
Local idéal pour les commerces de détail, les showrooms ou les bureaux.
Fonds de commerce d'une enseigne nationale d'équipement de la personne bien positionnée sur le marché.
Clientèle fidélisée et chiffre d'affaires attractif.
Reprise d'une activité clé en main.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

MURS :
Prix de vente net vendeur : 225 000 euros
Honoraires agence : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 15 750 euros HT (18900 euros TTC)
Prix HAI : 243 900 euros

FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente net vendeur : 25 000 euros
Honoraires agence : Forfait de 5 000 euros HT (6000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 31 000 euros
La vente des murs et du fonds de commerce se font de façon concomitante.