Local d'activité 2250 m² sur terrain 6650 m²

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à la vente.
Implanté sur la commune de Bon-Encontre, le local est situé sur un des axe entrée/sortie d'Agen et se trouve à proximité immédiate d'une zone commerciale avec de grandes enseignes nationales.
La parcelle développe une superficie totale de 6650 m² en partie clôturée. Elle bénéficie d'une triple entrée (dont deux avec portails) et décompte pas moins de 300 places de parking.
Le bien est composé de 3 corps de bâtiments d'environ 750 m² chacun soit une superficie totale de 2250 m². Il bénéficie de prestations telles que : chappe lourde, isolation en toiture (sur 2 bâtiments), portes sectionnelles, bureaux, raccordement en eau par puit et eau de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente net vendeur : 1 100 000 euros
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros HT (66 000 euros TTC)
Prix de vente HAI : 1 166 000 euros