Immeuble - Local commercial + habitation - Agen centre 205 m2

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose a la vente un immeuble en centre-ville à Agen.
Le lot est composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement.
Habitation : appartement entièrement rénové de type T3 composé au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier et au 1er étage de deux chambres et d'une salle de bain. (loyer du bail en cours : 600 euros /mois)
Local commercial 1 : local de 74 m2 avec son entrée et une belle vitrine sur un axe passant. (loyer du bail en cours : 800 euros /mois)
Local commercial 2 : local de 50 m2 avec une terrasse d'environ 30m2.
Les locaux sont équipés de la climatisation, pompe à chaleur, kitchenette, baie de brassage....

Prix de vente : 375 000 euros net vendeur
Honoraires : 7% du prix de vente soit 26 250 euros HT (31 500 euros TTC)
Prix de vente HAI : 406 500 euros