Cession de bail local commercial Agen République 712,20 m²
Description
Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial à AGEN.
Implanté en plein coeur du boulevard semi-piéton, ce local commercial se développe sur 2 niveaux (avec une réserve en cave) dans un immeuble historique de style haussmannien.
Il bénéficie de la climatisation réversible, portes automatiques, alarme, système de vidéosurveillance...
Pas de restauration possible.
Loyer annuel : 83 475,48 euros HT
Taxe foncière : charge preneur
Prix de vente du Droit au bail : 70 000 euros
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 9 % HT du prix de vente + 20 % HT du loyer annuel soit 22 995,10 euros HT (27594,11 euros TTC)
Prix de vente HAI : 97 594,11 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES