Local commercial Montauban 395 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de 395 m2. Idéalement situé, il bénéficie d'une double exposition : zone commerciale Futuropôle et boulevard d'accès au centre ville/rocade (route du Nord) Equipée de la climatisation réversible, de prises RJ 45 et de grandes baies vitrée (vitrine SP10), ce local présente une surface de vente d'environ 350 m2. Le parking clients est partagé avec les enseignes voisines, tandis qu'un parking pour le personnel se trouve à l'arrière du bâtiment avec accès poids lourds et porte de sortie depuis la réserve. Libre immédiatement loyer annuel HT/HC : 47400 euros Charges annuelles : 2760 euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 14220 euros HT soit 17064 euros à la charge du futur preneur